البستانى.. يطرح مبادرة "سكن للجميع" لحل أزمة السكن فى مصر

أعلن المهندس محمد البستاني عضو غرفة تطوير العقار باتحاد الصناعات، ورئيس مجلس إدارة شركة البستاني للتنمية العقارية، عن إطلاق مبادرة جديدة "سكن للجميع" لتوفير السكن المناسب للمواطنين محدودي الدخل، وذلك من خلال التعاون بين الحكومة ممثلة فى وزارة الاسكان وشركات القطاع الخاص.

وقال البستاني، إن مبادرته تقوم على توفير وزارة الاسكان مساحات محددة من الاراضى باسعار مخفضة وبتكلفة توصيل المرافق لانشاء وحدات "ستديو" بمساحة 60 متر مربع، وبسعر يناسب الشباب والمواطنين محدودي الدخل، لافتا إلى ان الدولة عليها اعباء مالية كبيرة، ومع ارتفاع تكلفة البناء والتشييد وتحرير اسعار الصرف زادت الاعباء ايضا على المواطنين ولذلك فلابد من ثقافة جديدة فى المجتمع والترشيد فى استهلاكنا فى نواحي كثيرة، والاتجاه لانشاء وحدات سكنية صغيرة "ستديوهات" بمساحة  لا تزيد عن 60 متر وهو أمر مطبق فى الكثير من دول العالم، ولتكون تلك الوحدات مرحلة فى حياة الشباب ويمكن الانتقال منها بعد فترة.

وأضاف ان الشاب لن يستطيع شراء وحدة سكنية 90 و100 متر بسعر 300 و400 ألف جنيه، مشيرا إلى ان الدولة عليها اتاحة الاراضى بسعر مخفض وبتكلفة المرافق لانتاج هذه النوعية من الوحدات السكنية والطروحات الحالية لاراضى الوزارة لا تناسب تنفيذ تلك المبادرة.

وأكد على ان هناك زيادة سنوية فى السكان تصل لـ2.5 مليون نسمة، ونحتاج سنويا لحوالي 700 الف وحدة سكنية لتلبية احتياجات السوق، مشيرا إلى أهمية إنشاء بنك اراضى فى كل المحافظات وحصر الأراضي المتاحة فى كل محافظة واستخداماتها.

وأشار إلى مبادرة الدكتور مصطفى مدبولي رئيس الوزراء ووزير الاسكان لتنشيط وتفعيل تصدير العقار خطوة جيدة للغاية، ومنح الجنسية مقابل العقار أمر متبع فى الكثير من دول العالم طالما لا يهدد الامن القومي.

وأوضح ان ارتفاع الاسعار صارت أمر واقع، اذ أن الارتفاع الأخير جاء نتيجة تراكمات حدثت على مدار السنة الماضية والتى يتحمل المنتج تبعاتها إلى أن يصل إلى مرحلة عليه الاختيار فيها بين الغلق والتوقف عن العمل أو رفع السعر، وهذا ما حدث للسعر، مرجعًا سبب ارتفاع الأسعار أيضًا إلى ارتفاع أسعار المواد الخام، مشيرًا إلى أن الفحم على سبيل المثال ارتفع سعره عالميًا بشكل ملحوظ وبالتالي مصانع الأسمنت التى حولت عملها إلى الفحم اضطرت إلى رفع السعر.

وأشارا البستانى الى أنه تقدم  بعد ثورة 25 يناير خلال حكومة عصام شرف بمبادرة لبنك الافكار لتنمية مصر، والمبادرة استهدفت حل أزمة الاسكان فى مصر، والتقينا بعصام شرف والمبادرة كانت تقوم على انشاء وحدة سكنية بمساحة 90 متر بسعر 60 ألف جنيه وذلك وفق آليات معينة كما أن المبادرة حصلت على المركز الاول .

وأضاف البستاني أن الدولة قامت بجزاء كبير من مبادرتي متمثلة في وزارتي الاسكان والدفاع وخرج مشروع المليون وحدة سكنية.

كما طرحت مبادرة أخرى بان صناعة البناء تكون مصدر دخل للدولة، وذلك من خلال انشاء الدولة شركة تابعة لبنك التعمير والاسكان وهو تحقق بالفعل من خلال الطروحات الجديدة فى العاصمة الادارية والعلمين الجديدة

وقال ان انشاء الدولة اسكان فاخر ليس بالخطاء لانها تعمل تنوع للاسكان ولشرائح مختلفة من المواطنين من خلال دار مصر وسكن مصر واسكان اجتماعي.